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2017年8月10日木曜日

米国不動産カウンセラー協会発表「CREが考える”不動産に影響を与える今年の10大テーマ”」


2017年6月に米国不動産カウンセラー協会から、年次報告「CREが考える”不動産に影響を与える今年の10大テーマ”」2017-18年版が発表されました。

昨年は、当会の磯部国際委員長が翻訳されましたが、今年は、(株)ザイマックス総合研究所の代表取締役社長で、米国不動産カウンセラー協会会員の中山善夫様が翻訳され、ザイマックス総合研究所のホームページに掲載されました。
中山様に当会のホームページからリンクをすることの了承を得ましたので、ご紹介します。

★詳細はこちら↓↓
米国不動産カウンセラー協会発表2017-18不動産に影響を与える今年の10大テーマ






2017年8月3日木曜日

WEB研修「平成29年6月21日開催一般研修」相続税法の改正に伴う関連講義2講座


相続税法の改正に伴う対策に関する講義です。

第1部 
テーマ;相続税の大増税時代!不動産オーナーの相続・事業承継対策の決め手とは

講義時間;90分
講演の概要
相続税の課税強化を受け、平成27年の相続税の課税対象者が10万人超となり課税割合が前年比で倍増しました。新税制下における資産家の税対策を、空家問題を絡めて解説をいたします。

講 師;平川 茂氏
            ≪プロフィール≫ 
 税理士法人 平川会計パートナーズ 代表社員 税理士
(株) サテライト・コンサルティング・パートナーズ 取締役会長
1998年に専門家(弁護士・税理士・不動産鑑定士等)による、独立系財産活用コンサルティング会社、株式会社 サテライト・コンサルティング・パートナーズを設立 税理士・コンサルタントとして活動のほか、中央大学大学院商学研究科兼任講師、中央大学商学部会計学科兼任講師、セミナー講師 としても活動。
平成24年度・25年度・26年度税理士試験 試験委員。


第2部
テーマ;『いまさら聞けない民事信託のつぼ』-民事信託と相続対策のリンケージ-

講義時間;90分
講演の概要
信託とはどのような仕組みなのか。個人資産の管理・運用において信託の仕組みがどのように利用されているのか。相続対策のために信託をどう活用するか、などについて解説をいたします。

講 師;澁井和夫氏
                        ≪プロフィール≫
世田谷信用金庫 常勤理事
不動産鑑定士
1973年 三井信託銀行(元三井住友信託銀行)入行
不動産部次長、不動産開発部兼不動産鑑定部長を経て
2000年同行を退社
(株)鑑定法人エイ・スクエア取締役副社長
社団法人日本不動産鑑定協会主任研究員を経て
2007年より世田谷信用金庫参与
2008年理事
          2011年7月より日本不動産カウンセラー協会監事

(著書)
  ケーススタディにみる専門家のための家族信託活用の手引
    共著 石垣雄一郎、澁井和夫 新日本法規出版 2015.4.30初版
(論文)
  リバースモーゲージと家族間の信託の融合
    土地総合研究 第24巻第3号2016年夏 (一社)土地総合研究所



≪受講料≫

資格認定会員、個人賛助会員    8,000円  申込みはこちら

不動産戦略アドバイザー         9,000円  申込みはこちら

東京都不動産鑑定士協会会員   9,000円    申込はこちら

一般(関係団体会員など)      10,000円    申込みはこちら


申込み後に、申込み時に登録されたメールアドレスへ「申込確認メール」が送付されます。
確認メールに受講料の振込先が記載されていますので、受講料の振込みをお願いいたします。
質問などございましたら下記のメールアドレスへご連絡ください。


E-mail jimukyoku@jarec.jp

2017年8月2日水曜日

東松島市野蒜ケ丘地区&多賀城図書館 視察研修【平成29年9月29日(金)開催】





開催日時 平成29年9月29日(金)午後1時~5時15分(予定)

開催場所 東松島市野蒜が丘地区・多賀城市多賀城図書館

研修会費 ※現地までの旅費は含みません。  
     JAREC(資格認定会員・個人賛助会員)   10,000円
     JAREC(准資格認定会員・関係団体会員)  12,000円

現地集合 JR仙石東北ライン 野蒜駅に13時集合
     ※下記に記載の当日のスケジュールをご確認ください。

定    員  30名


今回は、東日本大震災における被災地の復興まちづくりの現場視察と併せて、市街地再開発事業により昨年完成したカルチュアコンビニエンスクラブ(CCC)が運営する市立図書館(武雄市、海老名市に次いで全国で3例目)を見学します。

【野蒜ケ丘地区】UR都市機構
東松島市の野蒜ケ丘地区は、東日本大震災で浸水被害を受けた野蒜地域のまちの主要機能を丸ごと移転するために、被災市街地復興土地区画整理事業により山林を切り開いて造成した地域です。約92haの高台移転先に住宅はもとより、小学校や保育所、駐在所、消防署などが順次建設され、JR仙石線の野蒜駅と東名駅も地区内に移設されています。
詳細は、こちらをご確認ください。 
http://www.ur-net.go.jp/publication/web-urpress48/revival1.html

多賀城図書館
野蒜ケ丘地区と同じ仙石線の多賀城駅前に市街地再開発事業により昨年の3月に完成した3棟のうちのA棟で、市立図書館のほか蔦屋書店、レストラン、カフェ、コンビニが入っています。蔦屋書店を運営するカルチュアコンビニエンスクラブ(CCC)が市立図書館の指定管理者となり、民間施設と一体的な運営がなされています。
詳細は、こちらをご確認ください。
http://current.ndl.go.jp/node/31058


【当日のスケジュール】
仙石東北ライン  仙台駅 12:17 - 野蒜駅 12:55
13:00 野蒜駅前で集合
      奥松島の景観を楽しみながら徒歩で旧野蒜駅へ
13:15~14:00  旧野蒜駅内の「震災復興伝承館」で研修
     ビデオ鑑賞
     野蒜丘陵地区の計画概要の説明 (UR都市機構 亀山課長)
14:00~14:50  野蒜丘陵地区の視察
     視察しながら東名駅まで移動 (亀山課長引率)

仙石線 東名駅 14:57 - 多賀城駅 15:28
     仙石線で多賀城駅まで移動
15:40~17:15  多賀城図書館の見学
     3Fレストランで事前説明会 (株式会社アール・アイ・エー (RIA)多田さん)
     館内視察 (説明者未定)

仙石線で仙台駅まで移動 (23~25分)
18:00~ 仙台駅周辺の店で反省会
     (時間に余裕のない方は、仙台駅で解散)

※翌日も時間のある方は、名取の閖上地区等を車で案内することも可能です。
 名取地区の視察については、参加人数によっては、対応が難しいため、視察研修をお申込みいただいた方に、参加の有無について確認のメールを送付します。


資格認定会員(不動産カウンセラー)・個人賛助会員                 お申込はこちら

准資格認定会員(不動産戦略アドバイザー)・関係団体会員     お申込はこちら   

【ホームページからの申込みが難しい場合は、
 下記の書類をダウンロードしてFAXでご送付ください。】


ダウンロード      
     


申込み後に、申込み時に登録されたメールアドレスへ「申込確認メール」が送付されます。
確認メールに受講料の振込先が記載されていますので、受講料の振込みをお願いいたします。
質問などございましたら下記のメールアドレスへご連絡ください。


E-mail   jimukyoku@jarec.jp
















2017年7月14日金曜日

訃報 浅井敏博 副理事長 ご逝去


当協会の副理事長であります浅井敏博様が、7月7日に逝去されました。
浅井様は、長年、当協会の理事、副理事長として会務に貢献いただき、国際委員長の時には、イギリス・ベルギーの視察研修を企画し、イギリスのPREの取り組みのヒアリング、ベルギーでは、街づくりについてブリュッセル、アントワープの街づくりの専門化との意見交換を行うなどして、現地のテレビ取材、新聞社のインタビューなどを受けるなどされました。また、東日本大震災の時には、震災後2ヶ月の頃、三陸鉄道の方の案内による現地視察を企画するなどして当協会の当時の増田修造理事長以下20名ほどの会員が参加しました。
個人の活動としては、盛岡市の街づくりに取り組み、毎日新聞に「とうほく彩発見」のコラムの執筆者の一人として「不動産カウンセラー」の立場で、2002年12月から連載され、6月21日に掲載されたコラムが最後となりました。
こよなく盛岡を愛し、人との交流を大事にし、最後まで街づくりに徹した人でした。
謹んでご冥福をお祈り致します。

ロンドン・ベルギー視察旅行の紀行  
ベルギー:ルソワール紙へ紹介された記事
とうほく彩発見
連載されたコラムは、こちらからご覧いただけます。

毎日新聞に追悼記事が掲載されました。
浅井敏博さん死去
「最後まで前向き」 悼む声 /岩手

続報 とうほく彩発見 2017年8月2日号
浅井敏博さんを悼む 2002年12月からエッセー113回 街づくりにかけた思い /岩手
 

2017年5月9日火曜日

平成29年6月21日開催一般研修会のお知らせ



相続税法の改定に伴う対策について、一般研修会を開催いたします。

日本不動産鑑定士協会連合会の研修認定が承認され、3単位付与



開催日時 平成29年6月21日(水)午後1時30分~5時(予定)

開催場所 霞ヶ関ナレッジスクエア   【会場決定】
        東京都千代田区霞ヶ関三丁目2番1号 霞ヶ関コモンゲート西館奥3階
定 員  60名


第1部 

テーマ;相続税の大増税時代!不動産オーナーの相続・事業承継対策の決め手とは

講義時間;13;30~15:00
講演の概要
相続税の課税強化を受け、平成27年の相続税の課税対象者が10万人超となり課税割合が前年比で倍増しました。新税制下における資産家の税対策を、空家問題を絡めて解説をいたします。

講 師;平川 茂氏 
                                         ≪プロフィール≫ 
税理士法人 平川会計パートナーズ 代表社員 税理士
(株) サテライト・コンサルティング・パートナーズ 取締役会長
1998年に専門家(弁護士・税理士・不動産鑑定士等)による、独立系財産活用コンサルティング会社、株式会社 サテライト・コンサルティング・パートナーズを設立 税理士・コンサルタントとして活動のほか、中央大学大学院商学研究科兼任講師、中央大学商学部会計学科兼任講師、セミナー講師 としても活動。
平成24年度・25年度・26年度税理士試験 試験委員。





第2部

テーマ;『いまさら聞けない民事信託のつぼ』-民事信託と相続対策のリンケージ-

講義時間;15:15~16:45
講演の概要
信託とはどのような仕組みなのか。個人資産の管理・運用において信託の仕組みがどのように利用されているのか。相続対策のために信託をどう活用するか、などについて解説をいたします。

講 師;澁井和夫氏
                        ≪プロフィール≫
世田谷信用金庫 常勤理事  
不動産鑑定士
1973年 三井信託銀行(元三井住友信託銀行)入行
不動産部次長、不動産開発部兼不動産鑑定部長を経て
2000年同行を退社
(株)鑑定法人エイ・スクエア取締役副社長
社団法人日本不動産鑑定協会主任研究員を経て
2007年より世田谷信用金庫参与
2008年理事
2011年7月より日本不動産カウンセラー協会監事



(著書)
  ケーススタディにみる専門家のための家族信託活用の手引
    共著 石垣雄一郎、澁井和夫 新日本法規出版 2015.4.30初版
(論文)
  リバースモーゲージと家族間の信託の融合
    土地総合研究 第24巻第3号2016年夏 (一社)土地総合研究所



≪受講料≫

JAREC会員(資格認定会員、個人賛助会員、法人会員)   8,000円  申込みはこちら

不動産戦略アドバイザー         9,000円  申込みはこちら

東京都不動産鑑定士協会会員   9,000円    申込はこちら

その他(関係団体会員など)   10,000円    申込みはこちら


申込み後に、申込み時に登録されたメールアドレスへ「申込確認メール」が送付されます。
確認メールに受講料の振込先が記載されていますので、受講料の振込みをお願いいたします。
質問などございましたら下記のメールアドレスへご連絡ください。


E-mail jimukyoku@jarec.jp




第12回通常総会及び公開講演会の開催について



第12回通常総会と公開講演会を下記のとおり開催します。
公開講演会の概要は、確定次第、順次追記します。

第12回通常総会≪社員のみ(資格認定会員・個人賛助会員)≫

開催日; 平成29年6月22日(木)
時 間; 午後1時~3時45分(予定)
会 場; 霞山会館 松雪の間
     東京都千代田区霞ヶ関3-2-1 霞が関コモンゲート西館37階


公開講演会≪何方でも参加いただけます≫【受付中】

本会では、従来からまちづくりに関する各種取り組みについて検討を進めておりましたが、この度、都市公園等の利活用に関して国土交通省でも議論が進められており、今後各地で都市公園の利活用についての取り組みが薦められることとなると考え、平成28年度に公益財団法人都市緑化機構が主催する「緑の都市賞」で国土交通大臣賞(緑の市民協働部門)を受賞された三井物産フォーサイト株式会社の鈴木宏治氏に講演をお願いして、下記のとおり「公開講演会」を開催することといたしました。
つきましては、業務ご多忙とは存じますが、本公開講演会に是非ご参加いただくようご案内いたします。

開催日; 平成29年6月22日(木)
時 間; 午後4時~5時45分(予定)
会 場; 霞山会館 霞山の間
     東京都千代田区霞ヶ関3-2-1 霞が関コモンゲート西館37階
講演会の概要
第1部 講演
     テーマ;パークマネジメントの効用-都市公園を基点とするまちづくり-
                       CREからPREの時代へ 
        ~都市公園(公共財産)の運営民営化による経済価値と社会価値の向上
     講  師;三井物産フォーサイト株式会社
        パークマネジメント担当兼FM・PM第3本部長
                      常務執行役員 鈴 木 宏 治 氏
                              【プロフィール】

1983年 三井物産㈱入社
(海外開発建設部~不動産開発部)
1988年 米国三井物産NY本店不動産課研修員
1999年 シンガポール支店
2004年 本店都市開発事業部
 (商業施設事業室長~不動産ソリューション事業室長)
2012年 物産不動産㈱取締役
2013年 物産プロパティマネジメント㈱代表取締役社長
2015年 三井物産フォーサイト㈱常務執行役員
     
第2部 ディスカッション
     パネリスト 鈴 木 宏 治 氏 三井物産フォーサイト(株) 常務執行役員
           三輪 勝年   日本不動産カウンセラー協会 常務理事
           小野 祥吾   日本不動産カウンセラー協会 理事
申込方法
入場無料(JARECの研修単位とはなりません)です。
定員(80名)になり次第締め切ります。

申し込みはこちら
 下記のファイルをダウンロードして必要事項を記載のうえ、FAXでお申込みください。

              ワードファイル     PDFファイル

 

FAX送付先 03-6435-9536












 



2017年4月19日水曜日

Web研修の申込み



Web研修の申込みは、下記のページからお願いします。

単体で受講できるWeb 研修

       -高齢者住宅整備事業への不動産証券化を用いた支援業務事例-
 ■お客様は何に困っているのか?【受付中】
   -鑑定業務からカウンセリング業務委託へ、業務開発のヒント-
 ■不動産M&Aによる後継者問題の解決【受付中】
   -不動産補修会社の出口戦略として株式譲渡を活用した事業承継の提案-
   ■平成29年6月21日開催一般研修会 下記の2つの講座が受講できます【受付中】
  ①相続税の大増税時代!不動産オーナーの相続・事業承継対策の決め手とは 
  ②『いまさら聞けない民事信託のツボ』-民事信託と相続対策のリンケージ-

不動産戦略アドバイザー認定研修の講座の個別受講申込み【受付中】

 不動産戦略アドバイザー認定研修の講義で行っている、不動産カウンセリングやCRE戦略・PRE戦略にかかる下記の講座を受講することが出来ます。

受講料は、1講座 10,000円です。
講義科目をクリックすると申込み画面にジャンプします。
請求は、1講座ごとに受講申込み確認メールにより行います。
複数の講座をお申込の場合もそれぞれにメールが配信されますが、入金は一括でも結構です。

平成29年度の研修カリキュラム           【2017年1月現在所属】
講義科目
講  師
吉村真行(JAREC理事長)
(株)吉村総合計画鑑定 代表取締役社長
中城 康彦
明海大学 不動産学部長
茂木 泰 (JAREC常務理事)
一般財団法人日本不動産研究所
理事 東北支社長
村木 信爾 (JAREC常務理事)
大和不動産鑑定()エグゼクティブフェロー
明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科 特任教授
岩指 良和
一般財団法人 日本不動産研究所
資産ソリューション部参事
松成 和夫
ブロコード・コンサルティング代表
百嶋 徹
()ニッセイ基礎研究所
社会研究部門 上席主任研究員
石川 聡
日本土地建物() CREソリューション本部
CREコンサルティング部次長
石渡朋徳
ファーストブラザーズ 株式会社 
シニアマネージャー・公認会計士
平川 茂 
税理士法人 平川会計パートナーズ 税理士
中央大学大学院 商学研究科 兼任講師
中島徳克
一般財団法人 日本不動産研究所
資産ソリューション部 資産活用推進室長
伊澤 賢司
新日本有限責任監査法人
パブリックグループ 
パートナー・公認会計士
小松 啓吾
()日本総合研究所
総合研究部門都市・地域経営戦略グループ シニアマネジャー